空き家の片付け費用はいくら？間取り・荷物量別の料金相場を解説

空き家を片付けることになったとき、「全部片付けるといくらかかるんだろう？」と費用が気になる方も多いのではないでしょうか。

空き家の片付け費用は、間取りだけで決まるわけではありません。同じ一軒家でも、残っている家具や家電、不用品の量、搬出のしやすさなどによって必要な作業や費用は変わります。

そのため、料金相場だけで判断するのではなく、どのような条件で費用が変わるのかを知っておくことが大切です。

この記事では、空き家片付けの費用相場や料金が決まる仕組み、できるだけ費用を抑える方法について解説します。

空き家片付けの費用相場

空き家片付けの費用は、部屋数や不用品の量、作業人数などによって大きく変わります。

一般的には、部屋数が多くなるほど作業量も増えるため、費用も高くなる傾向があります。

おおよその目安としては、次のように考えることができます。

間取り	費用の目安
1R・1K	3万円～8万円程度
1DK・1LDK	5万円～12万円程度
2DK・2LDK	8万円～20万円程度
3DK・3LDK	15万円～30万円程度
4LDK以上・一軒家	20万円～

ただし、こちらはあくまでも目安です。

例えば同じ3LDKでも、家具が数点残っているだけの空き家と、生活用品や家具・家電がほぼそのまま残されている空き家では、必要な作業量が大きく異なります。

そのため、「3LDKだから○万円」と間取りだけで判断することは難しいのが空き家片付けの特徴です。

正確な料金を知りたい場合は、現地を確認してもらったうえで見積もりを取ることをおすすめします。

空き家の片付け費用は何で決まる？

空き家の片付け料金に影響する主なポイントを見ていきましょう。

不用品・家財の量

もっとも料金に影響しやすいのが、処分する物の量です。

空き家には、

• タンスや食器棚などの大型家具
• 冷蔵庫や洗濯機などの家電
• 布団や衣類
• 食器
• 本や雑誌
• 日用品や生活雑貨

など、さまざまな物が残されていることがあります。

不用品が多くなるほど、仕分け・搬出・積み込みなどに必要な時間や車両も増えるため、費用も高くなる傾向があります。

作業人数と作業時間

荷物の量が多い場合や、大型家具の搬出が必要な場合には複数の作業員が必要になることがあります。

また、細かな生活用品が大量に残っている場合は、仕分けだけでも時間がかかります。

必要な人数や作業時間が増えることも、料金が変わる理由のひとつです。

トラックの台数

空き家から回収する物が多ければ、それだけ大きな車両や複数台のトラックが必要になります。

家具や家電などの大型品が多い場合には、見た目以上に荷台のスペースを使用することもあります。

そのため、回収量によって必要となる車両の大きさや台数も変わります。

搬出環境

不用品の量だけでなく、建物の状況も料金に影響します。

例えば、

• 2階から大型家具を搬出する
• エレベーターがない
• 建物の前までトラックを入れられない
• 通路や階段が狭い
• 家具をそのままでは搬出できず解体が必要

といった場合には、通常より作業時間がかかることがあります。

処分する物の種類

処分する物によっても費用は異なります。

特に冷蔵庫・洗濯機・テレビ・エアコンなど、家電リサイクル法の対象となる家電が含まれている場合は、通常の不用品とは処分方法が異なります。

空き家の場合は家具から家電、細かな生活用品までさまざまな物が残されていることが多いため、見積もり時にまとめて確認してもらうと安心です。

空き家の片付け費用が高くなりやすいケース

次のような空き家では、片付け費用が高くなる傾向があります。

家財道具がそのまま残っている

長年生活していた状態のまま空き家になっている場合、家具や家電だけでなく、衣類や食器、日用品なども大量に残されていることがあります。

一つひとつ仕分けを行いながら搬出する必要があるため、作業量が多くなります。

長期間片付けをしていない

空き家になってから長期間経過すると、物が劣化したり、ホコリや汚れが蓄積したりすることがあります。

状況によっては通常の不用品回収よりも作業に時間がかかる場合があります。

大型家具が多い

タンス、食器棚、ベッド、ソファなどの大型家具が多い場合も、搬出に人手が必要になります。

階段や廊下を通せない場合には、家具を解体してから搬出することもあります。

物が多く仕分けが必要

空き家の片付けでは、すべてを処分するとは限りません。

「残しておく物」「親族へ渡す物」「処分する物」などを分けながら作業するケースもあります。

仕分け作業が多いほど、片付けに必要な時間も長くなります。

空き家の片付け費用を安くする方法

空き家の片付けは規模によっては大きな費用になるため、できるだけ安くしたいと考える方も多いでしょう。

事前にできることを少し進めておくだけでも、費用を抑えられる場合があります。

自分で処分できる物は先に処分する

衣類や食器、小さな生活用品など、自分で処分できる物を減らしておけば業者が回収する量を少なくできます。

自治体のごみ収集や粗大ごみなどを利用できる場合は、時間に余裕があれば少しずつ処分しておく方法もあります。

ただし、大量の荷物を無理に一人で片付ける必要はありません。

大型家具など、自分で運ぶのが難しい物だけ業者に依頼する方法もあります。

必要な物と不要な物を分けておく

あらかじめ「残す物」と「処分する物」が分かっていると、当日の仕分け作業を減らせます。

特に一軒家の場合は物量が多いため、処分する物が明確になっているだけでも作業が進めやすくなります。

搬出しやすい状態にしておく

可能であれば、細かな不用品をまとめたり、玄関付近まで移動したりしておくことで作業時間を短縮できる場合があります。

ただし、大型家具や重たい家電を無理に移動するとケガや建物の破損につながる可能性があります。

無理に動かさず、そのまま業者へ相談して問題ありません。

買取できる物がないか確認する

まだ使用できる家具・家電などは、状態や年式によって買取できる場合があります。

買取できた金額を片付け費用から差し引ける業者であれば、最終的な負担を抑えられる可能性があります。

自分で片付ける場合と業者に依頼する場合の違い

空き家の片付けは、自分で進めることもできます。

自治体のごみ収集などを利用しながら少しずつ片付ければ、処分費用を抑えやすいのがメリットです。

一方、一軒家に大量の家財が残されている場合は、すべて自分で片付けるにはかなりの時間と労力が必要になります。

特に、

• 遠方に住んでいて何度も通えない
• 売却や解体の予定が決まっている
• 大型家具・家電が多い
• 短期間で片付けたい
• どこから手をつければいいかわからない

といった場合は、業者への依頼を検討してもよいでしょう。

「全部お願いする」だけでなく、自分でできるところまで片付けて、残った大型家具や大量の不用品だけ依頼するという方法もあります。

空き家片付けならプラスワークスへ

プラスワークスでは、富士市・富士宮市・沼津市を中心に空き家の片付けに対応しています。

家具や家電だけでなく、細かな生活用品などが残っている空き家もまとめてご相談いただけます。

上記のようなケースにも対応可能です。

また、回収品の中に買取可能な物がある場合には査定を行い、買取金額を作業費用から差し引くことも可能です。

空き家の片付けでお困りの場合は、まずは現在の状況をお聞かせください。

＼HP見たよとお伝えください／

片付けのプロからひとこと

空き家の片付け費用を抑えたい場合は、すべてを業者に任せる必要はありません。

時間に余裕があれば、衣類や食器など簡単に処分できる物を少しずつ減らしておくだけでも、回収する量が減り、費用を抑えられる場合があります。

一方で、大型家具や重たい家電まで無理に運ぶのはおすすめしません。階段や狭い通路での搬出はケガや建物の破損につながることもあります。

「自分で処分した方がいい物」と「業者に任せた方がいい物」を分けることが、空き家を無理なく、費用を抑えて片付けるポイントです。

プラスワークスでは、ご予算に合わせて「今回はここまで片付ける」といった作業内容のご相談も可能です。どこまで自分で片付ければよいかわからない場合も、お気軽にご相談ください。

空き家片付けのよくある質問

まとめ

空き家の片付け費用は、間取りだけではなく、不用品の量や種類、作業人数、搬出環境などによって変わります。

特に家財道具が大量に残っている一軒家では、片付ける物の量によって費用に大きな差が出ることがあります。

費用を抑えたい場合は、自分で処分できる物を少しずつ減らし、運搬が難しい大型家具や家電などを業者に依頼する方法もあります。

空き家を売却・解体する予定がある場合や、遠方に住んでいて片付ける時間が取れない場合は、無理にすべて自分で進めず、専門業者への依頼も検討してみましょう。